Оценка жилья при расселении в Иркутске для любых целей
Квартиры одного типа в одном и том же доме могут заметно отличаться по цене. Влияют комфорт, состояние конструкций, качество ремонта и другие факторы. Поэтому при реновации владельцу важно учесть все аспекты, чтобы не потерять в компенсации.
Помещение признаётся непригодным для проживания, если выполнено хотя бы одно из условий:
- Дом признан аварийным, дефекты требуют немедленного устранения.
- В зоне расположения превышены санитарные нормы.
- Жильё находится вблизи производственных, инженерных, транспортных или санитарно-защитных объектов, где условия жизни неприемлемы.
- Местоположение сопряжено с высокой опасностью возникновения чрезвычайных ситуаций.
При расселении по программе реновации государственные органы применяют принцип равнозначности: новая квартира должна быть не меньше старой по площади. Однако её рыночная цена может оказаться заметно ниже, чем у текущего жилья.
При расселении важные аспекты оценки жилья таковы:
- Определение справедливой рыночной стоимости недвижимости для адекватной компенсации владельцам.
- Повышение доверия между жителями и властями благодаря прозрачной и справедливой процедуре оценки.
- Помимо рыночной цены, анализируются социальные аспекты: близость школ, больниц, транспорта и общий уровень благоустройства района.
- При необходимости подготовленный отчет можно использовать в судебных разбирательствах.
- Помогаем спланировать бюджет расселения и строительства, а также распределить финансовые ресурсы.
- Гарантируем, что оценка выполнена в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами.
Когда при расселении требуется подтвердить, что предлагаемая квартира не хуже прежней, на помощь приходит независимая оценка. Компания «Рост Эксперт» детально изучает характеристики жилья и помогает заказчику добиться равноценной замены. Если новый вариант оказывается дешевле, специалисты обеспечивают расчёт справедливой денежной компенсации.
Для обсуждения сотрудничества вы можете обратиться к специалистам: позвонить по контактам с сайта или направить запрос на электронный адрес. После получения обращения оценщик обязательно выйдет с вами на связь, чтобы уточнить все детали предстоящей работы.
Стоимость и сроки оценки жилья при расселении
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости при расселении жильцов | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объема работы и нужного документа: справка или отчет.
При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Перечень документов зависит от того, какой именно объект оценивается. Уточнить состав необходимого пакета можно двумя способами: изучить соответствующие страницы нашего сайта или обратиться за консультацией к менеджеру по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Базовый комплект включает технический паспорт, фотографии объекта, выписку из ЕГРН и документ, удостоверяющий право собственности либо его основание. Дополнительно понадобятся паспорт покупателя и номер телефона покупателя (заказчика). |
Личное присутствие оценщика для проведения работ не нужно: документы можно отправить дистанционно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик получает готовый отчёт в том виде, который ему удобен. Электронную версию отправляют на почту заказчику или нотариусу, при этом документ заверяется электронно-цифровой подписью. Если нужен бумажный экземпляр, его можно забрать в офисе или заказать доставку курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47