Оценка сервитута и обременений на участки в Иркутске
Сервитут даёт третьему лицу возможность пользоваться участком, который принадлежит другому собственнику.
Сервитут — это ограниченное право на чужой земельный участок. Оно возникает по соглашению сторон или на основании судебного решения и закреплено в статье 274, части 1 Гражданского кодекса РФ. Владелец участка сохраняет права владения, пользования, сдачи в аренду и продажи, но его действия ограничиваются. Наличие сервитута создаёт финансовые риски для собственника, поэтому плата за него должна соответствовать ущербу от ограничения прав.
Сервитут может потребовать оценки в следующих случаях:
- Когда нужен проезд через соседнюю территорию.
- При прокладке линий электропередачи, трубопроводов и других коммуникаций.
- Для установки геодезических знаков, устройства подъездов и подобных целей.
- Если необходимо пройти через чужие пространства.
Чтобы понять, какую ценность представляет земельный сервитут и как он влияет на бизнес, нужна объективная стоимостная оценка. Специалисты «Рост Эксперт» проводят комплексный анализ участка и сервитута, учитывая особенности земли, требования законодательства и текущую рыночную ситуацию.
Вместо самостоятельного изучения рынка и законодательства вы получаете готовый результат от квалифицированных экспертов. Это экономит время и средства, а объективные и точные оценки дают уверенность при принятии решений. Чтобы заказать отчёт об оценке сервитута, свяжитесь с нашей командой или оставьте запрос на сайте.
Стоимость и сроки оценки сервитута
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка сервитута земельного участка | от 3 до 5 дней | от 10000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от характера объекта, объёма работ и типа документа — справка или отчёт.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Комплект документов зависит от типа оцениваемого объекта. Точный перечень можно посмотреть в соответствующих разделах сайта или уточнить у специалиста по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
* Присутствие оценщика на объекте не обязательно: документы принимаются дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчёт можно получить в электронном виде — он будет отправлен на e-mail заказчика или нотариуса и заверен электронной подписью. Если нужен бумажный экземпляр, его можно забрать в офисе или заказать доставку курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47