Оценка квартиры, здания, помещения от застройщика в Иркутске
Рыночную стоимость недвижимости при покупке у застройщика определяют либо сам застройщик, либо уполномоченные им лица. Такая оценка нужна для объектов на начальной стадии строительства, а также для уже готовых к эксплуатации.
При расчёте учитывают местоположение объекта, качество возведённых построек, наличие или отсутствие развитой инфраструктуры и общую экономическую ситуацию. В смету строительства включают расходы на приобретение земельного участка, закупку материалов и оплату труда рабочих.
Оценку рыночной стоимости недвижимости от застройщика проводят по нескольким причинам:
- Чтобы установить актуальную цену продажи или аренды, сначала определяют текущую рыночную стоимость объекта.
- Независимая оценка служит подтверждением выгодности инвестиций или кредитования: потенциальным инвесторам и кредиторам она наглядно демонстрирует перспективы проекта.
- Соответствие объекта нормативам и стандартам подтверждает качество строительства, а также безопасность и удовлетворённость заказчиков.
- Правильный учёт активов и налоговых обязательств компании невозможен без включения оценки недвижимости в финансовую отчётность.
- Определить стратегию следующих шагов помогает анализ текущей работы: оценивают, насколько эффективно и продуктивно решаются задачи и успешен ли проект в целом.
Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" работает с сертифицированными оценщиками, гарантирует профессиональный подход и индивидуальные условия. Отчёты готовятся оперативно, стоимость имущества определяется точно, цены остаются конкурентоспособными.
Достаточно связаться с нами или оставить заявку на сайте — и профессиональная оценка недвижимости будет организована.
Стоимость и сроки оценки недвижимости от застройщика
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от специфики объекта, трудозатрат и формы итогового документа (справка или отчет).
** При оценке нескольких объектов предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы, необходимые для оценки
Необходимый пакет документов зависит от конкретного объекта оценки. Уточнить перечень можно на страницах нашего сайта или по телефону горячей линии у менеджера. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для заказа отчёта потребуется паспорт покупателя и его контактный телефон, а по объекту — выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности (или документ-основание такого права), технический паспорт и фотографии. |
* Выезд оценщика не обязателен. Документы принимаются дистанционно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
После завершения оценки отчёт можно получить в двух форматах. Электронную версию отправят на почту заказчика или нотариуса, а распечатанный экземпляр — вручат в офисе или доставят курьером. Все итоговые документы подписываются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47