Оценка недвижимости для банка в Иркутске для любых целей
Когда недвижимость передаётся банку в качестве залога по кредитному договору, требуется определить её рыночную или ликвидационную стоимость. Для этого проводится тщательный анализ объекта, который позволяет банку как залогодержателю оценить реальную ценность имущества.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку нужно знать, за сколько можно продать объект, чтобы покрыть задолженность.
При заключении ипотечного договора участие в оценке объекта принимают обе стороны — и заёмщик, и банк.
Как кредитору выгодно это действие?
- Оценка помогает выявить технические характеристики недвижимости, которые напрямую влияют на её рыночную цену.
- Установление рыночной цены объекта необходимо для определения суммы кредита и расчёта процентной ставки.
- Также оценка подтверждает законность прав на объект купли-продажи.
- Процедура защищает кредитора от финансовых потерь, а заёмщика — от риска потерять жильё и остаться с долгами.
Почему заёмщику важно провести оценку недвижимости?
- Оценка даёт объективное представление о стоимости жилья и уберегает от лишних трат, ведь продавцы часто завышают цену.
- Позволяет рассчитать размер кредита и величину первого взноса.
- Даёт честное представление о сильных и слабых сторонах жилья.
- Оценка помогает выявить риски: аварийное состояние объекта, непригодность для проживания, обременения правами третьих лиц. Это снижает вероятность мошенничества со стороны продавца.
Банк примет отчёт только от оценщика, который соответствует закону и имеет аккредитацию. Если выбрать неподходящего специалиста, оформление ипотеки затянется, а клиент потеряет деньги и время.
Специалисты независимой компании «Рост Эксперт» выполняют оценку жилья любого типа. Вы получаете объективный и качественный результат по справедливой цене.
Заказать оценку недвижимости для банка можно, обратившись к нашим специалистам по указанным на сайте контактам или написав на электронную почту. После получения вашего запроса сотрудники «Рост Эксперт» сами выйдут на связь и подробно согласуют все условия и детали сотрудничества.
Цена и продолжительность оценки для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и нужного документа — справка или отчёт.
При оценке сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны
Набор документов зависит от типа объекта оценки. Актуальный список требуемых бумаг размещён на страницах нашего сайта, а также его можно уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: От покупателя (заказчика) потребуются паспорт и номер телефона. Вместе с ними нужно подготовить выписку из ЕГРН, документ о праве собственности или документ-основание права, технический паспорт и фотографии объекта. |
Личное присутствие оценщика не нужно: документы можно передать дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Итоговые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью. По запросу отчёт можно получить в электронном или распечатанном виде. Бумажный экземпляр забирают из офиса либо заказывают доставку курьером. Электронную версию отправляют на электронную почту заказчика или нотариуса.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47