Оценка квартиры для ипотеки в Иркутске
Банк не выдаст ипотеку на апартаменты, если нет независимой оценки. От содержания отчёта зависит, сколько средств одобрят. Когда оценочная стоимость превышает цену продавца, кредитных денег хватает на покупку. Если же оценка ниже, заёмщик может поискать другого продавца. Официальный отчёт о рыночной стоимости квартиры банк использует, чтобы понять, насколько ликвиден залог. При нарушении договора банк вправе продать заложенное жильё.
Для обеих сторон сделки оценка квартиры важна: и покупатель, и банк, подписавшие договор, заинтересованы в ней.
Ожидания кредитора:
- Сначала уточняются технические характеристики квартиры, которые заметно влияют на её рыночную цену.
- От того, как определена рыночная стоимость жилья, напрямую зависят сумма кредита и процентная ставка.
- Проверяется законность объекта предстоящей сделки. Если выявляются проблемы, для кредитора сделка становится слишком рискованной.
- Для гарантированной финансовой защиты заключается страховой полис.
Почему оценка рыночной стоимости квартиры важна для заёмщика:
- Она помогает предотвратить переплату за недвижимость.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- Чтобы не стать жертвой обмана со стороны продавца, проверяются наличие обременений и фактическое состояние недвижимости.
На всех этапах оформления ипотечного кредита специалисты «Рост Эксперт» сопровождают клиента и следят за соблюдением требований. Отчет подготавливается профессиональными оценщиками с учетом всех нюансов, что позволяет избежать возможных сложностей. Заказать оценку квартиры для ипотеки можно через сайт, по электронной почте или позвонив по телефону.
Стоимость и сроки оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объема работы и формы документа (справка или отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Пакет документов, который нужно подготовить для оценки, зависит от конкретного объекта. Посмотреть полный список можно на нашем сайте в описании нужного вида оценки или уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Заказчик может получить результат в двух форматах: электронном или распечатанном. Бумажную версию удобно забрать в офисе, а при необходимости мы организуем курьерскую доставку. Если отчет нужен в цифровом виде, он отправляется на электронную почту заказчика или нотариуса. Электронно-цифровая подпись прикладывается ко всем готовым документам.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47