Оценка дома с участком для ипотеки в Иркутске для любых целей
Ипотечное кредитование в России строится на финансовой состоятельности заёмщика и обязательном залоговом обеспечении. В качестве залога банки принимают любую недвижимость — независимо от её назначения и типа. Поэтому при оформлении кредита на покупку жилья часто требуется подтвердить стоимость объекта, который будет выступать обеспечением по договору.
Сумма одобренного кредита или размер залога напрямую зависит от рыночной стоимости имущества, определённой профессиональным оценщиком. Без такого заключения невозможно оформить ипотеку на жилой дом или залог уже имеющегося дома с земельным участком.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в следующих ситуациях:
- Когда планируется покупка квартиры или дома у застройщика либо на вторичном рынке и для финансирования сделки нужен кредит, обеспечением по которому станет приобретаемый объект, требуется его оценка.
- Получить новые кредитные средства можно при рефинансировании уже имеющихся долгов, если в качестве залога передаётся собственность, не являющаяся единственным жильём заёмщика.
- При банкротстве физического лица имущество продаётся для погашения долгов.
- Нужно частично или полностью покрыть долг за счёт продажи имеющейся недвижимости, чтобы затем направить вырученные средства на строительство или покупку другого объекта.
Если заёмщик перестаёт выполнять обязательства, объект продают по ликвидационной цене — так банк обеспечивает непрерывность денежного потока. Поэтому во всех таких ситуациях дом воспринимается не как неликвидное имущество с рыночной оценкой, а как залоговое обеспечение кредита.
Услуги по оценке домов с участками для частных лиц, риэлторских агентств и организаций оказывает независимая оценочная компания «Рост Эксперт».
Телефон на сайте и электронная почта — два канала связи для оценки дома с участком под ипотеку. На почту можно сразу отправить полное техническое задание.
Наши эксперты обладают высокой квалификацией и значительным опытом. Отчеты принимаются во многих крупных банках по всей стране.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от особенностей объекта, сложности работ и вида запрашиваемого документа — справка или полноценный отчет.
При оценке нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Перечень документов зависит от типа объекта; точный список можно посмотреть на страницах сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы оценщик подготовил отчёт, соберите пакет документов: свежую выписку из ЕГРН, бумагу о праве собственности или её правовое основание, технический паспорт и фото дома с участком. Также понадобятся паспорт и контактный телефон заказчика. В случае наследственного дела дополнительно предоставьте свидетельство о смерти. |
Личное присутствие оценщика не требуется: документы можно передать дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт передаётся в бумажном или электронном виде. Бумажную версию забирают в офисе или заказывают курьерскую доставку. Электронную отправляют на адрес заказчика либо нотариуса; она подписывается ЭЦП.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47